移民西班牙现状，买房移民西班牙要慎重-凯发app

2021年已经过去，欧洲的投资移民也进入了白热化的阶段。纵观世界范围内的投资移民，大家可以发现投资条件简单、周期快的项目都集中在欧洲地区，其中西班牙作为欧洲国土面积排名第四的国家，同时又是全球著名的旅游胜地，当地房产自然是供不应求。虽说买房移民西班牙要慎重，但平梵移民提醒大家，此时正是投资西班牙房产的绝佳时机，毕竟政策是说变就变。

一、西班牙买房移民现状

西班牙自从2013年9月成立投资移民项目至今，已有4941组家庭成功获得投资居留身份，全球海外投资者已经为西班牙带来将近30亿欧元的资金。2019年欧洲购房移民项目中，申请人数希腊第一，西班牙紧随其后位列第二。

不可否认，在2018年度里，中国投资西班牙房产移民的申请者位居榜首，全年申请人数增长9%。除此之外，作为同是欧洲的国家，摩洛哥、英国和俄罗斯上榜了，主要看重的就是投资前景和居住环境，毕竟全球最佳的旅游大国排名中，西班牙的巴塞罗那常年位列其中。

西班牙地处地中海区域，四季分明冬暖夏凉，占据全球最适宜居住的气候，具有很强的旅游优势。常住人口4600万，但是每年的游客量是本土人的2倍多！根据世界经济论坛最新发布的《旅游竞争力报告》，西班牙连续第三年高居榜首。人多的地方自然房子供不应求，当地房产市场非常火爆。

西班牙不止购房移民，你了解西班牙非盈利性移民吗？

说到西班牙移民，大家普遍想到的都是购房移民项目，也就是“黄金居留许可”。但其实除了买房移民西班牙外，在西班牙的移民法案中还有个更快捷简便的方式，叫作西班牙非盈利性移民。

二、西班牙买房移民的优势

西班牙买房移民除了能获得房产以外，还能获得西班牙居留身份，好处多多。

1、身份

西班牙购房移民获得的投资居留身份，无任何限制条件，可上学、可工作、可经商、可创业，福利待遇等同西班牙永居。西班牙投资居留卡续签的模式为1 2 5，之后每5年续签一次，没有任何居住要求，每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。新生儿西班牙出生居住满1年，可直接拿价值千万的欧盟护照。

2、教育

孩子去西班牙上学，不仅掌握中、西、英全球三大语言，更可实现多语种环境学习，西班牙国际学校以英语教学为主，辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程，语言环境丰富。西班牙国际学校多实行欧美教育体系。学历全球适用，成绩全球认可，是通往欧美世界名校的黄金跳板。

3、生活环境

西班牙的地中海气候、地中海饮食，食品安全实行欧盟标准（特级初榨橄榄油全球知名，海鲜数不胜数），健康放心。西班牙人均寿命83岁，全球第二。生活成本一家三口每月仅约800欧元。

4、投资价值

西班牙房产增值潜力巨大，已经连续5年上涨，2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%，位列世界第一和第四，西班牙的房产交易周期，自挂出到成交，平均周期8个月，其中马德里3.5个月，巴塞罗那6.6个月。

三、西班牙买房移民条件

申请居留卡

年满18岁；

无犯罪记录；

购买50万欧元以上房产（房产类型不限，包括：公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等)，也可以同时购买两个房产，只要房产总价值是50万欧元以上即可；

可以带走未婚在读经济完全依赖于主申请人的子女（建议25周岁以下）。

申请永居

5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月；

在西班牙无犯罪记录。

申请入籍

连续合法居住10年，10年内住满8年零4个月，每年住满半年；

西班牙语入籍考试；

在西班牙无犯罪记录。

虽然买房移民西班牙要慎重，但是从移民政策来看，目前是移民西班牙的最好时机，毕竟政策变化是转瞬之间的事情。所以有意通过买房移民西班牙的朋友们不要再迟疑了，错过了就后悔一辈子。